Estimation théorique
Route de Bedoin,84200 Carpentras (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bedoin,84200-Carpentras indique un avis de valeur compris entre 340.000€ et 384.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.400€ et 3.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.587€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.587€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carpentras (84031), comprenant 29564 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.587€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.587€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carpentras (84031), comprenant 29564 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-16 | 995 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 90 | 1705 | 261000€ | 2900€ |
2022-01-26 | 9022 | ANGELLE | 4 | 104 | 660 | 148000€ | 1423€ |
2022-07-11 | 9022 | ANGELLE | 4 | 104 | 660 | 210000€ | 2019€ |
2021-10-07 | 229 | CHE DU ROSSAN | 3 | 65 | 660 | 259470€ | 3992€ |
2020-01-23 | 9085 | ANGELLE | 6 | 137 | 540 | 522000€ | 3810€ |
2020-01-10 | 764 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 120 | 2120 | 511550€ | 4263€ |
2022-04-26 | 1877 | RTE DE BEDOIN | 5 | 175 | 500 | 758990€ | 4337€ |
2020-12-16 | 9033 | ANGELLE | 4 | 187 | 1455 | 450000€ | 2406€ |
2022-04-01 | 1742 | RTE DE BEDOIN | 4 | 110 | 512 | 429000€ | 3900€ |
2021-01-15 | 1873 | RTE DE BEDOIN | 6 | 175 | 0 | 568800€ | 3250€ |
2021-09-15 | 188 | CHE ANGELE | 4 | 108 | 1108 | 419200€ | 3881€ |
2019-09-03 | 1774 | RTE DE BEDOIN | 4 | 120 | 614 | 305000€ | 2542€ |
2020-07-17 | 1770 | RTE DE BEDOIN | 4 | 105 | 485 | 309000€ | 2943€ |
2019-06-28 | 651 | CHE DES FERIGOULES | 4 | 90 | 1010 | 255000€ | 2833€ |
2021-09-17 | 651 | CHE DES FERIGOULES | 4 | 90 | 1010 | 270000€ | 3000€ |
2020-07-10 | 1738 | RTE DE BEDOIN | 4 | 126 | 375 | 270000€ | 2143€ |
2021-07-15 | 661 | CHE DES FERIGOULES | 6 | 116 | 1050 | 375000€ | 3233€ |
2022-05-04 | 561 | CHE DES FERIGOULES | 6 | 163 | 688 | 496250€ | 3044€ |
2020-09-03 | 1644 | RTE DE BEDOIN | 8 | 194 | 345 | 325000€ | 1675€ |
2021-10-11 | 500 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 108 | 707 | 295000€ | 2731€ |
2020-05-13 | 9012 | ANGELLE SUD | 3 | 144 | 500 | 506450€ | 3517€ |
2022-09-21 | 75 | RTE DE CAROMB | 4 | 120 | 671 | 365000€ | 3042€ |
2020-12-09 | 51 | CHE ANGELE | 4 | 99 | 482 | 278000€ | 2808€ |
2022-06-13 | 384 | CHE DE LA PEYRIERE | 11 | 250 | 2491 | 1638540€ | 6554€ |
2021-03-30 | 296 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 102 | 712 | 394430€ | 3867€ |
2021-04-30 | 300 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 102 | 882 | 415430€ | 4073€ |
2020-08-18 | 25 | CHE ANGELE | 5 | 143 | 1069 | 298000€ | 2084€ |
2019-08-01 | 1623 | RTE DE BEDOIN | 4 | 98 | 682 | 113000€ | 1153€ |
2021-04-09 | 9067 | ANGELLE | 4 | 200 | 1275 | 465000€ | 2325€ |
2019-09-12 | 1681 | RTE DE BEDOIN | 4 | 70 | 925 | 172900€ | 2470€ |
2019-07-31 | 804 | RTE DE CAROMB | 5 | 146 | 815 | 125000€ | 856€ |
2022-03-31 | 77 | IMP DU ROC | 4 | 100 | 534 | 281700€ | 2817€ |
2020-11-30 | 304 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 102 | 982 | 330700€ | 3242€ |
2019-06-21 | 295 | CHE DES FERIGOULES | 5 | 130 | 720 | 350950€ | 2700€ |
2020-10-20 | 788 | RTE DE CAROMB | 5 | 181 | 875 | 337600€ | 1865€ |
2019-11-27 | 316 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 209 | 2188 | 485000€ | 2321€ |
2022-09-01 | 3538 | CHE D AUBIGNAN | 8 | 179 | 2923 | 455000€ | 2542€ |
2019-07-04 | 1270 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 114 | 582 | 105000€ | 921€ |
2022-04-14 | 142 | CHE DE LA REYNARDE | 8 | 195 | 750 | 516000€ | 2646€ |
2019-07-05 | 1270 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 84 | 374 | 97990€ | 1167€ |
2019-11-08 | 305 | CHE DE LA PEYRIERE | 3 | 99 | 1801 | 441550€ | 4460€ |
2022-04-28 | 1137 | RTE DE CAROMB | 4 | 95 | 1085 | 450000€ | 4737€ |
2022-03-18 | 301 | CHE DE LA PEYRIERE | 6 | 135 | 1801 | 496000€ | 3674€ |
2019-07-02 | 1282 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 135 | 447 | 104000€ | 770€ |
2021-12-20 | 185 | CHE DE LA REYNARDE | 4 | 95 | 1030 | 250000€ | 2632€ |
2019-07-04 | 1262 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 106 | 471 | 99490€ | 939€ |
2022-04-07 | 196 | CHE DE LA PEYRIERE | 2 | 54 | 475 | 152500€ | 2824€ |
2021-10-29 | 717 | RTE DE CAROMB | 4 | 120 | 2409 | 438200€ | 3652€ |
2022-04-04 | 247 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 150 | 1664 | 547850€ | 3652€ |
2019-05-20 | 1425 | RTE DE BEDOIN | 3 | 53 | 326 | 50000€ | 943€ |
2021-08-31 | 193 | CHE DE LA PEYRIERE | 3 | 173 | 1000 | 599200€ | 3464€ |
2020-01-24 | 93 | RUE JEAN BART | 5 | 105 | 500 | 346000€ | 3295€ |
2021-04-30 | 159 | CHE DE LA REYNARDE | 4 | 89 | 2345 | 318000€ | 3573€ |
2020-06-17 | 251 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 5 | 190 | 322 | 473472€ | 2492€ |
2021-09-23 | 197 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 193 | 2540 | 613100€ | 3177€ |
2019-09-19 | 621 | RTE DE CAROMB | 6 | 126 | 1990 | 318900€ | 2531€ |
2022-05-13 | 518 | RTE DE CAROMB | 4 | 93 | 248 | 273242€ | 2938€ |
2022-09-15 | 207 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 4 | 105 | 500 | 350490€ | 3338€ |
2020-05-18 | 93 | NOTRE DAME DU BON REMEDE | 5 | 125 | 625 | 372350€ | 2979€ |
2021-05-31 | 76 | CHE DES FERIGOULES | 4 | 76 | 965 | 319500€ | 4204€ |
2021-02-16 | 283 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 4 | 103 | 961 | 381000€ | 3699€ |
2020-03-04 | 0 | CHE DU MARTINET | 4 | 130 | 1352 | 406000€ | 3123€ |
2019-08-28 | 93 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 4 | 112 | 548 | 249000€ | 2223€ |
2021-04-16 | 93 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 4 | 112 | 548 | 390000€ | 3482€ |
2022-09-07 | 1063 | CHE DE LA FOURTROUSE | 5 | 211 | 1000 | 470000€ | 2227€ |
2022-01-04 | 426 | RTE DE CAROMB | 6 | 161 | 2025 | 910750€ | 5657€ |
2022-01-05 | 796 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 3 | 60 | 5090 | 250000€ | 4167€ |
2019-10-01 | 126 | NOTRE DAME DU BON REMEDE | 4 | 158 | 0 | 486668€ | 3080€ |
2021-06-08 | 9007 | ANGELLE SUD | 5 | 250 | 500 | 565000€ | 2260€ |
2020-07-07 | 370 | CHE DE LA REYNARDE | 5 | 100 | 960 | 176000€ | 1760€ |
2022-04-15 | 381 | CHE DE LA REYNARDE | 1 | 55 | 691 | 200000€ | 3636€ |
2020-12-16 | 197 | CHE DE LA REYNARDE | 5 | 160 | 794 | 452110€ | 2826€ |
2020-09-11 | 1267 | CHE DE LA FOURTROUSE | 7 | 187 | 965 | 285500€ | 1527€ |
2022-01-21 | 56 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 4 | 119 | 1120 | 313750€ | 2637€ |
2021-10-28 | 314 | CHE DU MARTINET | 4 | 70 | 1180 | 289150€ | 4131€ |
2020-04-06 | 268 | CHE DU MARTINET | 5 | 104 | 1019 | 255000€ | 2452€ |
2021-12-02 | 268 | CHE DU MARTINET | 5 | 104 | 1019 | 423689€ | 4074€ |
2020-09-08 | 672 | CHE DES FONTAINIERS | 4 | 100 | 620 | 277000€ | 2770€ |
2022-03-30 | 297 | CHE DU MARTINET | 4 | 71 | 1160 | 275000€ | 3873€ |
2021-09-14 | 892 | RTE DE BEDOIN | 4 | 126 | 735 | 77500€ | 615€ |
2022-08-24 | 6168 | CHE DU MERCADIER | 5 | 149 | 1230 | 490000€ | 3289€ |
2021-12-16 | 1151 | RTE DE BEDOIN | 6 | 123 | 1335 | 374000€ | 3041€ |
2021-10-14 | 890 | RTE DE BEDOIN | 6 | 230 | 510 | 807320€ | 3510€ |
2019-12-13 | 269 | RTE DE CAROMB | 4 | 93 | 2005 | 360000€ | 3871€ |
2019-12-20 | 269 | RTE DE CAROMB | 4 | 93 | 2005 | 2755080€ | 29625€ |
2022-06-13 | 359 | CHE DE LA FOURTROUSE | 7 | 160 | 1275 | 666550€ | 4166€ |
2023-04-24 | 220 | RTE DE CAROMB | 6 | 134 | 1448 | 584300€ | 4360€ |
2020-12-21 | 5766 | CHE DU MERCADIER | 5 | 132 | 2490 | 110000€ | 833€ |
2021-08-06 | 2470 | RTE DE CAROMB | 5 | 140 | 936 | 260000€ | 1857€ |
2022-07-19 | 203 | IMP FOURTROUSE | 5 | 128 | 500 | 371000€ | 2898€ |
2020-05-20 | 76 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 88 | 449 | 205000€ | 2330€ |
2021-02-26 | 381 | CHE DE LA BRIZE | 2 | 80 | 297 | 315650€ | 3946€ |
2019-08-01 | 327 | CHE D EMBANAY | 6 | 118 | 428 | 160000€ | 1356€ |
2022-11-02 | 118 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 110 | 540 | 330900€ | 3008€ |
2020-03-06 | 64 | CHE MARYSE BASTIE | 4 | 148 | 388 | 140000€ | 946€ |
2021-04-09 | 1539 | RTE DE MAZAN | 3 | 88 | 400 | 258500€ | 2938€ |
2021-07-22 | 805 | RTE DE BEDOIN | 5 | 167 | 1419 | 394000€ | 2359€ |
2019-12-14 | 31 | CHE YVES COMTAT | 3 | 100 | 565 | 308640€ | 3086€ |
2022-05-30 | 951 | CHE DE LA REYNARDE | 4 | 98 | 974 | 220000€ | 2245€ |
2020-06-19 | 576 | CHE PETIT CHEMIN DE SERRES | 3 | 70 | 938 | 345000€ | 4929€ |
2021-11-16 | 34 | IMP LEOPOLD REYNIER | 4 | 96 | 249 | 340150€ | 3543€ |
2022-01-10 | 10 | RUE RENE DUPLAN | 4 | 103 | 443 | 320150€ | 3108€ |
2019-12-11 | 341 | IMP DES DENTELLES | 3 | 100 | 1011 | 388470€ | 3885€ |
2022-12-09 | 8 | IMP LEOPOLD REYNIER | 3 | 77 | 324 | 250000€ | 3247€ |
2021-03-18 | 74 | IMP MARIE CHARLOTTE ALLARD | 4 | 83 | 209 | 246000€ | 2964€ |
2021-06-29 | 60 | ALL DE L'ORIGAN | 4 | 84 | 3 | 268800€ | 3200€ |
2020-01-09 | 115 | RUE RENE DUPLAN | 3 | 75 | 424 | 230754€ | 3077€ |
2022-10-12 | 67 | ALL DE L'ORIGAN | 4 | 87 | 800 | 280000€ | 3218€ |
2019-10-09 | 703 | RTE DE BEDOIN | 5 | 154 | 500 | 348900€ | 2266€ |
2021-07-06 | 212 | ALL DE L'ORIGAN | 4 | 105 | 183 | 371500€ | 3538€ |
2022-07-04 | 145 | CHE PETIT CHEMIN DE SERRES | 4 | 112 | 177 | 325000€ | 2902€ |
2020-09-22 | 44 | IMP MARIE CHARLOTTE ALLARD | 4 | 131 | 542 | 318950€ | 2435€ |
2022-08-03 | 853 | CHE DE L AQUEDUC | 5 | 118 | 749 | 295000€ | 2500€ |
2023-05-16 | 636 | RTE DE BEDOIN | 3 | 70 | 620 | 210000€ | 3000€ |
2022-11-28 | 2260 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 6 | 195 | 267 | 277000€ | 1421€ |
2020-09-24 | 2176 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 107 | 998 | 238000€ | 2224€ |
2020-12-11 | 20 | RUE DU CLOS DU GRANGEON | 4 | 94 | 555 | 202650€ | 2156€ |
2020-12-15 | 220 | RUE MONSEIGNEUR DE BENI | 4 | 145 | 813 | 380000€ | 2621€ |
2021-07-23 | 398 | CHE PETIT CHEMIN DE SERRES | 5 | 140 | 1000 | 410000€ | 2929€ |
2021-09-13 | 583 | CHE PETIT CHEMIN DE SERRES | 4 | 130 | 2000 | 475700€ | 3659€ |
2020-08-04 | 109 | RUE DU CLOS DU GRANGEON | 3 | 80 | 572 | 188500€ | 2356€ |
2019-12-06 | 2174 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 105 | 630 | 329100€ | 3134€ |
2022-01-06 | 805 | CHE DE L AQUEDUC | 3 | 52 | 0 | 155000€ | 2981€ |
2022-10-04 | 817 | CHE DE L AQUEDUC | 2 | 31 | 0 | 80000€ | 2581€ |
2022-04-04 | 225 | RUE MONSEIGNEUR DE BENI | 6 | 160 | 759 | 480000€ | 3000€ |
2022-04-11 | 146 | CHE DE MODENE | 7 | 185 | 605 | 372000€ | 2011€ |
2021-10-26 | 781 | CHE DE L AQUEDUC | 3 | 53 | 0 | 154000€ | 2906€ |
2022-08-26 | 785 | CHE DE L AQUEDUC | 3 | 53 | 0 | 150040€ | 2831€ |
2022-10-07 | 1193 | CHE D EMBANAY | 5 | 123 | 500 | 620000€ | 5041€ |
2020-12-16 | 2241 | CHE DE LA PEYRIERE | 3 | 78 | 630 | 248879€ | 3191€ |
2019-12-05 | 85 | CHE DES TROUILLAS | 6 | 117 | 658 | 300000€ | 2564€ |
2021-01-26 | 2360 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 4 | 97 | 1500 | 333950€ | 3443€ |
2020-11-26 | 282 | CHE PETIT CHEMIN DE SERRES | 3 | 70 | 743 | 171000€ | 2443€ |
2021-08-25 | 110 | CHE DES TROUILLAS | 8 | 167 | 1170 | 531950€ | 3185€ |
2019-08-30 | 2139 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 3 | 90 | 1516 | 195000€ | 2167€ |
2020-12-15 | 35 | CHE DE BACCHUS | 5 | 148 | 324 | 374800€ | 2532€ |
2022-10-07 | 2284 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 129 | 1192 | 565000€ | 4380€ |
2023-05-04 | 2284 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 129 | 1192 | 678000€ | 5256€ |
2021-05-21 | 3286 | DE SERRES | 8 | 300 | 660 | 460000€ | 1533€ |
2021-03-03 | 9026 | CHE DE L AQUEDUC | 4 | 93 | 1940 | 310000€ | 3333€ |
2022-09-23 | 108 | CHE DE L HERMITAGE | 6 | 132 | 923 | 430000€ | 3258€ |
2019-09-06 | 530 | CHE DU MARTINET | 5 | 91 | 830 | 322450€ | 3543€ |
2022-09-07 | 2201 | AV SAINT ROCH | 4 | 64 | 735 | 170000€ | 2656€ |
2019-09-27 | 419 | RTE DE BEDOIN | 5 | 120 | 1125 | 320000€ | 2667€ |
2022-08-04 | 9001 | CHE DE L HERMITAGE | 4 | 88 | 269 | 255000€ | 2898€ |
2021-11-08 | 124 | RUE DE LA FARIGOULE | 6 | 150 | 620 | 428179€ | 2855€ |
2020-08-06 | 130 | RUE DES PIBOULES | 4 | 136 | 567 | 245000€ | 1801€ |
2023-02-16 | 139 | RUE DES GINESTRES | 4 | 89 | 838 | 339600€ | 3816€ |
2023-06-01 | 152 | RUE DES GINESTRES | 3 | 68 | 506 | 290000€ | 4265€ |
2021-07-13 | 17 | RUE DES PIBOULES | 4 | 120 | 579 | 265500€ | 2213€ |